Immobilier

Castorus : un outil indispensable pour les investisseurs immobiliers

Le 21 août 2022 - 4 minutes de lecture
Castorus

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier et vous souhaitez faire de bonnes affaires. Cependant, vous n’arrivez pas suivre les annonces comme il le faut. Avez-vous entendu parler de l’outil Castorus ? Il s’agit d’une extension très pratique et efficace qu’on peut utiliser sur différents navigateurs Web. Il vous permet de recenser les annonces immobilières en ligne et de retrouver leur historique pour que vous puissiez mieux gérer vos recherches. Découvrez l’essentiel à savoir sur Castorus en lisant cet article.

Qu’est-ce que Castorus ?

Castorus est un site Web. Vous pouvez vous en servir pour trouver de bonnes affaires immobilières, notamment lorsque vous voulez faire de l’investissement locatif. Cet outil fonctionne comme une extension que vous pouvez installer sur Chrome ou Firefox. Une fois ajoutée à votre navigateur, fonctionne sur LeBonCoin, SeLoger et Bien’ici.

Castorus est également un outil gratuit que les investisseurs et les particuliers souhaitant suivre une annonce immobilière peuvent utiliser. Grâce aux informations que vous obtenez sur chaque annonce, vous pouvez mieux élaborer votre stratégie de vente ou suivre l’évolution du prix du bien que vous convoitez.

Castorus : comment ça marche ?

L’outil Castorus fonctionne d’une manière simple. Vous avez simplement à installer cette extension sur votre navigateur Google Chrome ou Mozilla Firefox. Une fois installé, il enregistre l’historique des annonces immobilières présentes sur le Web.

Il est possible de trouver grâce à Castorus des annonces immobilières qui remontent à plus ou moins longtemps. De cette manière, on peut connaître la date à laquelle une annonce a été publiée, le temps qu’un bien a passé sur le marché, ainsi de suite. Pour faire simple, l’historique complet d’une annonce immobilière peut être retrouvé. Grâce à Castorus, on peut avoir toutes les informations nécessaires sur un bien immobilier.

Qu’importe le type de bien (maison ou appartement), avec cette extension, vous aurez une meilleure vue sur le bien qui vous intéresse. Ainsi, vous pouvez utiliser des arguments solides pour négocier un bien. Vous pouvez même repérer les annonces un peu trop douteuses, à cause du prix exigé pour le bien.

La négociation devient donc plus efficace avec Castorus. En plus d’être gratuite, l’extension vous permet d’obtenir des informations très utiles concernant l’évolution du prix d’un bien immobilier. Tant que l’information est disponible, vous disposez de l’historique complet des prix, qu’ils soient revus à la hausse ou à la baisse.

Castorus : comment peut-on l’utiliser ?

Vous pouvez utiliser Castorus en passant par son site officiel ou en installant l’extension sur votre navigateur Web préféré (ou Google chrome Firefox). Lorsque vous souhaitez consulter une annonce immobilière, vous pouvez facilement trouver la bonne affaire avec l’outil Castorus.

Castorus est très simple d’utilisation et vous pouvez l’associer avec d’autres outils et plug-ins. Pour faire fonctionner cette extension, c’est très facile. Commencez par installer Castorus depuis la page des extensions de votre navigateur et cliquez sur l’icône Castorus (barre de navigation). L’extension se lancera alors en haut de votre écran.

En consultant une annonce sur les sites immobiliers, vous verrez s’afficher des informations telles que :

  • Date de publication ;
  • Évolution du prix au m² ;
  • Informations ;
  • Historique des modifications apportées à l’annonce ;
  • Annonces équivalentes, etc.

De plus, sachez que le site Castorus a besoin d’être spécifiquement paramétré lorsque vous êtes par exemple sur le site d’annonces LeBonCoin. Vous trouverez cette option dans les paramètres d’accès au site. Par ailleurs, tant qu’une annonce n’a pas encore été consultée, elle ne peut pas apparaître avec son historique.

Mettez régulièrement à jour votre navigateur Web afin d’assurer le bon fonctionnement de Castorus. Vous accéderez alors aux rubriques suivantes :

  • Tableau de bord ;
  • Financement ;
  • Membres ;
  • Statistiques.

Les prix évoluent en permanence. Vous pouvez ainsi réagir lorsque les prix vont baisser.

En résumé

Grâce au service Castorus, vous pouvez dénicher les bonnes affaires présentes sur le marché immobilier, et ce, même sur les grands sites. L’outil propose plusieurs fonctionnalités pour vous permettre d’avoir les informations nécessaires sur une annonce immobilière. Vous pouvez ainsi :

  • Suivre l’évolution du prix d’un bien ;
  • Connaître le prix du mètre carré d’un bien ;
  • Consulter les modifications d’une annonce ;
  • Retrouver des annonces entre particuliers ;
  • Repérer des annonces similaires ;
  • Trouver le meilleur financement.