Les diffĂ©rents types d’investissements pour diversifier vos placements
Il existe de nombreux placements aussi diffĂ©rents les uns des autres et le meilleur dĂ©pendra des besoins et des objectifs de lâinvestisseur. Que ce soit pour le court ou le long terme, pour la performance ou la sĂ©curitĂ©, pour rĂ©duire les impĂŽts ou obtenir des revenus rĂ©guliers, voici quelques investissements fiables et rentables auxquels on peut se fier.
Ce qu'il faut retenir :
đą SCPI | Revenus rĂ©guliers et rendement supĂ©rieur Ă l'inflation. |
đ Immobilier | Patrimoine sĂ©curisĂ© avec rentabilitĂ© et dĂ©fiscalisation. |
đ° PEA | ExonĂ©ration d'impĂŽts aprĂšs 5 ans pour les actions. |
đŒ Entreprise | Avantages fiscaux et diversification du portefeuille. |
đ Bourse | Dynamisme du marchĂ© pour diversifier les investissements. |
Sommaire :
đą Investir dans les SCPI
Lâinvestissement dans les SCPI permet de profiter de revenus rĂ©guliers avec un excellent rendement : 4,31 % en 2021 et de nombreuses perspectives de revalorisation de son capital. Câest aussi un moyen de se protĂ©ger contre lâinflation. En effet, le rendement en SCPI est plus important que lâinflation, et lâimmobilier reprĂ©sente un secteur trĂšs sensible Ă cette derniĂšre.
En tout Ă©tat de cause, les SCPI sont des vĂ©hicules patrimoniaux de long terme qui doivent ĂȘtre conservĂ©s durant au moins 8 ans. Cela en fait une bonne option dans le cadre de la prĂ©paration de la retraite au vu du versement rĂ©gulier de dividendes.
Les autres avantages de lâinvestissement dans les SCPI sont la gestion facilitĂ©e, la mutualisation des biens, etc. Certains nâhĂ©sitent pas dâailleurs Ă investir dans plusieurs SCPI pour optimiser leur placement. Dans cette optique, visitez ce site pour connaĂźtre le classement des meilleures SCPI en termes de rendement.
Investir dans lâimmobilier
Lâimmobilier se prĂ©sente comme un placement rentable et sĂ©curisĂ© pour se constituer un patrimoine et assurer son avenir et celui de sa famille. En effet, il est moins affectĂ© par la conjoncture Ă©conomique. Ă moins quâil y ait des circonstances exceptionnelles, il est trĂšs rare de voir un bien perdre sa valeur Ă moyen ou long terme. Dâailleurs, la rentabilitĂ© des opĂ©rations immobiliĂšres bĂ©nĂ©ficie de nombreux dispositifs de dĂ©fiscalisation.
Lâinvestissement en Pinel ou Malraux par exemple aidera Ă se constituer un patrimoine pĂ©renne. En fonction du placement, le rendement de lâimmobilier peut aller jusquâĂ 7 %. Par ailleurs, câest une bonne solution pour prĂ©parer sa retraite en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Pour rappel, le dĂ©part en retraite est synonyme de baisse de revenus dâenviron 25 %.
Enfin, lâinvestissement immobilier peut ĂȘtre perçu comme une alternative de prĂ©voyance financĂ©e par les loyers perçus et amĂ©liorĂ© par les Ă©conomies en impĂŽts. En tant que valeur refuge, ce secteur est plus rĂ©sistant Ă lâinflation et aux dĂ©gradations de la conjoncture Ă©conomique.
đ° Lâinvestissement dans un PEA
Le Plan dâĂpargne en Actions ou PEA est une excellente alternative pour ceux qui souhaitent dĂ©tenir des titres et actions dâentreprises. En cas de retrait, les gains sont exonĂ©rĂ©s dâimpĂŽts dans le cas oĂč le PEA serait ouvert depuis plus de 5 ans.
En rĂ©alitĂ©, le PEA permet de faire des placements en bourse, tout en profitant dâune exonĂ©ration dâimpĂŽts Ă 5 ans de dĂ©tention. Lâacquisition dâactions a lâavantage de faire profiter du dynamisme des marchĂ©s financiers et de diversifier son Ă©pargne.
Le PEA-PME, investi dans les titres de petites et moyennes entreprises, mais aussi dâentreprises de taille intermĂ©diaire (ETI) permet de soutenir lâĂ©conomie locale et lâemploi. Il est dâailleurs possible de cumuler un PEA et un PEA-PME Ă condition de respecter certaines rĂšgles.
Les gains provenant des retraits sont imposĂ©s Ă 12,8 %, si le PEA a Ă©tĂ© ouvert depuis une durĂ©e infĂ©rieure Ă 5 ans. Ă partir de 5 ans de dĂ©tention, les gains profitent dâune exonĂ©ration dâimpĂŽts sur le revenu. Les rentes viagĂšres sont aussi perçues en franchise dâimpĂŽt. Quel que soit le niveau dâanciennetĂ© du PEA, il faut savoir que les gains et rentes sont assujettis aux prĂ©lĂšvements sociaux Ă un taux de 17,5 %.
đŒ Investir dans une entreprise
Parmi les diffĂ©rents types de placements, il y a aussi lâinvestissement dans une entreprise. Cette option prĂ©sente de nombreux avantages fiscaux intĂ©ressants, avec une rĂ©duction dâimpĂŽts Ă la clĂ©. Plus particuliĂšrement, sâil sâagit dâune entreprise non cotĂ©e Ă sa crĂ©ation, sous certaines conditions :
- lâinvestissement dans une entreprise dont lâactivitĂ© nâest pas limitĂ©e Ă la gestion du patrimoine,
- la détention de parts pendant une durée minimum de 5 ans,
- un investissement dans une entreprise exerçant son activité depuis 7 ans,
- lâinvestissement dans une entreprise comptant 2 salariĂ©s au moins aprĂšs la souscription de parts.
Lâachat de parts dâentreprises permet de diversifier son portefeuille dâactifs, aux cĂŽtĂ©s des investissements en bourse, des obligations, du placement immobilier, etc. Cela garantit une rentabilitĂ© certaine en parallĂšle dâun investissement dans une entreprise porteuse de projets.
Les placements sont nombreux et variés certes, mais il est recommandé de se pencher sur les avantages et les limites de chacun avant de faire son choix. Par la suite, il faudra faire la comparaison avec ses besoins et ses objectifs pour sélectionner les investissements les plus adaptés à sa vision.