Pourquoi investir dans un programme neuf à Angers ?
Située au cœur du Maine-et-Loire, la ville d’Angers associe commodités modernes et patrimoine historique. L’investissement dans un programme neuf permet de profiter d’un cadre de vie paisible et d’une dynamique d’urbanisation durable. Vous devez néanmoins bien choisir le bien objet de votre projet ainsi que sa localisation. Découvrez notre guide complet pour tirer parti de cette opportunité en région angevine !
🏡 Les avantages d’un programme immobilier neuf
Les nouvelles constructions se conforment aux normes RT 2020. Elles garantissent une efficacité énergétique élevée. Les bâtiments concernés impliquent des coûts de maintenance et de rénovation moins importants que les logements plus anciens. Vous pouvez donc faire des économies sur le long terme.
Les propriétés neuves à Angers prennent plus rapidement de la valeur sur le marché grâce aux projets de développement urbains. La ville investit dans de nombreux axes pour améliorer la qualité de vie des habitants et le confort des propriétés environnantes. Elle abrite de nombreuses universités. Le parc immobilier attire ainsi une population étudiante à la recherche d’un hébergement décent. Le dynamisme économique de la ville augmente aussi la demande de programme neuf à Angers et crée des opportunités d’investissement.
Le dispositif Pinel assure quant à lui une réduction d’impôts significative pour l’achat de biens neufs destinés à la location. Nous vous conseillons de miser sur l’un des projets éligibles à ce système de défiscalisation pour sécuriser votre placement et répondre à la demande croissante dans la région. Angers propose aussi des options de logements divers et une bonne qualité de vie. Ses jardins, ses espaces verts et son patrimoine séduisent de plus en plus de monde.
🏗️ Les quartiers en développement à Angers
L’hypercentre angevin est incontestablement l’un des secteurs les plus recherchés dans la préfecture du Maine-et-Loire. Le quartier de la Doutre est le cœur historique de la ville. Il doit son attrait à ses charmantes rues commerçantes et son patrimoine architectural impressionnant.
Le quartier de Belle-Beille au sud-est offre des opportunités d’achat pour investir dans le neuf. Il abrite le campus universitaire et offre un potentiel locatif très intéressant. Justice-Madeleine-Saint-Léonard situé sur la rive droite du Maine représente aussi un choix judicieux. Il mêle harmonieusement constructions récentes et demeures anciennes. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare d’Angers Saint-Laud.
Le quartier des affaires est en pleine expansion. Il attire de nombreux professionnels et entreprises, ce qui augmente la demande en logements modernes. Vous pouvez visiter ce secteur avec un chasseur immobilier et identifier l’investissement adéquat pour votre projet.
🏡 Comment choisir le bon programme neuf ?
Vous pouvez contacter un professionnel pour choisir le bon programme neuf à Angers. Les agences immobilières proposent une sélection diversifiée de biens neufs à Angers avec des logements qui conviennent à tous les besoins et styles de vie.
Avec l’aide d’un cabinet de conseil ou d’un agent, vous gagnez du temps dans vos recherches. Vous profitez de son expertise et de sa connaissance de la ville pour trouver un programme neuf conforme à vos attentes. Vous pourrez visiter les lieux avec des conseillers immobiliers à l’écoute. Ils fournissent aussi des conseils pour investir dans le quartier adéquat.
